Belle maison bois 4 pièces


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Sous Compromis

Maison 110 m² - 4 pièces - Lacanau 439 000 HAI*


Description de l'offre Ref 281


Idéalement située à LACANAU, à 5 mn à pied du lac et des commerces du centre-ville, cette maison toute récente vous donnera l'impression d'être en vacances. Cette construction bois avec un bardage en Douglas, un bois naturellement inaltérable qui ne nécessite aucun traitement, est aux normes RT 2012 et d'un excellent confort thermique grâce à son poêle à granulés automatique. Au rez-de chaussée, l'entrée dotée de nombreux rangements, donne sur un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse bois par une large baie vitrée. La cuisine est ouverte et entièrement équipée. Le cellier donne sur un garage attenant de 17 m². A l'étage, le palier dessert une belle chambre parentale de 16 m² avec son dressing. Cette chambre ouvre sur une vaste terrasse couverte. On trouve également un espace semi-ouvert de 10 m² actuellement utilisé comme coin lecture qui peut être facilement transformé en chambre. Cette pièce donne également sur la terrasse par une baie vitrée. Le palier dessert une troisième chambre équipée de placards. Une grande salle de bains complète l'étage. Le terrain de 573 m² est entièrement clos et à l'abri des regards. Calme, confort et qualité de vie sont au rendez-vous pour ce bien rare sur le secteur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33680


Surface habitable (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2015


Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 424 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,54 %


Taxe foncière annuelle 1 250 €


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